Gatuprojekt stärker näringslivet

Hur påverkar sommargågator, stadsmiljözoner och ombyggda gator stadsliv, företag och fastighetsvärden?

Den frågan har vi det senaste året utforskat tillsammans med medlemmar och projektpartners, där våra insikter sammanfattats i rapporten GATUPOTENTIAL.
I studien har vi undersökt hur gatuprojekt påverkar lokal ekonomi och stadsliv, genom att analysera effekterna av nio gatuprojekt i Stockholms innerstad.

Några slutsatser från rapporten:

• Mer stadsliv när gatorna utformas för människor
  Rapporten visar tydligt att gatuprojekt som adderar plats för vistelse, grönska och gångtrafik leder till mer stadsliv. På flera av de studerade gatorna ökade gångflödena med mellan 30 och 50 procent, samtidigt som fler människor valde att stanna kvar längre på platsen vilket också bidrar till tryggare och mer attraktiva stadsmiljöer.
• Stärkt lokal ekonomi
  Rapporten visar att både temporära och permanenta gatuprojekt kan bidra till starkare omsättningsutveckling, särskilt för restauranger, i sina närområden. När fler människor rör sig och stannar längre stärks också underlaget för restauranger.
• Positiva effekter på fastighetsvärden
  Fastigheternas värde har också påverkats positivt. Mätt i bostadsrättspriser ökade värdena kring sommargågator och stadsmiljözoner betydligt mer än i övriga innerstaden.
• Stöd bland både invånare och företag
  Rapportens enkätgenomgång visar att 80 till 90 procent av de tillfrågade medborgarna upplever gatorna som bättre, tryggare och trivsammare efter omvandlingen. Mellan 70 och 80 procent av företagarna uppger att platsen blivit bättre efter omvandlingen. Många lyfter fram fler besökare, ökad trivsel och bättre förutsättningar för uteserveringar. De konstruktiva synpunkter som framförs handlar främst om leveranser, parkering och logistik, snarare än om motstånd mot att utveckla gator för ökad vistelse och stadsliv.
  

På City i Samverkans medlemsdag den 18 mars fick våra medlemmar en förhandsvisning av rapportens slutsatser, som lanserades i sin helhet den 17 april. Därefter har vi haft möjlighet att tillsammans med medlemmar och projektparners ytterligare reflektera kring dess innebörd och lärdomar.

Möjligheter för framtida gatuprojekt i city

Utöver de resultat som presenteras i rapporten väcker studien frågor om hur framtidens gatuprojekt kan utvecklas och användas i fler delar av Stockholm city.

En viktig observation är att många av de sommargågator som hittills skapats ligger i stadskvarter med en hög koncentration av restauranger och boende. Här tycks gatuprojekten bidra till att förstärka platsens attraktionskraft genom att skapa tydligare identitet, bättre vistelsemiljöer och starkare kluster av verksamheter. Rapportens resultat pekar på att denna typ av miljöer kan ge positiva effekter för både stadsliv och lokal ekonomi.

Samtidigt väcker studien frågor om hur liknande arbetssätt skulle kunna användas för att stärka andra typer av stadsmiljöer såsom handels-, restaurang– och kulturstråk i Stockholm city som har en annan dynamik än andra stadskvarter i innerstaden.

Några möjligheter med gatuprojekt i Stockholm city är:

• Att knyta samman starka målpunkter och stråk genom tillfälliga eller permanenta gatuprojekt.
• Att skapa starkare platsidentiteter och kluster genom att synliggöra områden med ett starkt innehåll som i dag inte är lika etablerade destinationer.
• Att utveckla grönområden och parker med fler aktiviteter, vistelseytor och servicefunktioner.
• Att kombinera gatuprojekt med större fastighetsutvecklingsprojekt för att skapa större positiva effekter för näringslivet.

För att få till fler framgångsrika gatuprojekt är samverkan och samfinansiering en stor möjlighet. Rapporten pekar på att gatuprojekt kan skapa värden för både näringsliv, fastighetsägare och stad, vilket öppnar för modeller där flera aktörer bidrar till investeringar, innehåll, drift och utveckling av platsen. Samtidigt betonas vikten av tydliga spelregler, långsiktighet och ett gemensamt ansvarstagande mellan parterna.